A1+

Norime pristatyti naują NT projektą nuomai UNIKALIOJE VIETOJE. Prie labiausiai pravažiuojamo ruožo - magistralinio kelio A1 Kaune šiuo metu statomas multifunkcinis projektas. Objekto tipas : komercija -biuras-sandėlis. Numatyta statybų pabaiga 2021m. gruodis.

Turtinio vieneto nuomos kaina 8000 EUR + PVM / mėn.
Plotai:
161-1 1288,00 m2
161-2 1290,67 m2
161-3 1280,49 m2
161-5 1302,39 m2
161-6 1280,49 m2
Galima jungti.

Objektos struktūra:
Prekybinė dalis ~ 140 m2
Administracinė d. ~ 140 m2
Sandėliavimo d. ~1000 m2


Privažiavimas:
- Į/iš magistralinio kelio A1, per šiuo metu statomą žiedinę sankryžą.
- Į/iš Ašigalio gatvės.
- Papildoma išvaža į magistralinį kelią A1.

Elektra:
22-30kw elektros galia su individualia apskaita. Nesudėtinga galią padidinti iki 50kw. Pageidaujantiems galią didinti virš 50kw, būtų reikalingas papildomas techninis projektas.

Šildymas, vėdinmas, šaldymas:
Pastatas prijungtas prie centralizuotų šilumos tiekimo tinklų. Kiekviename turtiniame vienete įrentas autonominis šilumos reguliavimas su individualia apskaita.
- Sandėlio šildymas – orinis su šviežio oro padavimo funkcija;
- Administracinių patalpų kondicionavimas - lubiniais kasetiniais vidiniais blokais;

Bendra informacija
• "Švarus" sandėliavimo patalpų aukštis 8,5 m.
• Vartų aukštis 4,3 m.
• Antžeminis parkavimas - 24 vietų , galima įrengti papildomai 10 vietų .
• Kampinis sandėlys, geras matomumas tiek nuo A1 , tiek nuo kitų gatvių.

GEDIMINAS DRANGINIS
Komercinio turto konsultantas

MOB. +370 618 14890
GEDIMINAS.DRANGINIS@INREAL.LT
___________________
UAB „INREAL“
VYTAUTO PR. 32 Kaunas