Kerų kerai. I etapas – Paukščių takas

„Kerų kerai“ projekto (Bartų g. 2, Vilnius) I etapas „Paukščių takas“ užbaigtas 2023 metų pabaigoje. Dviejuose mažaaukščiuose gyvenamuosiuose namuose įrengti 46 vieno–penkių kambarių butas. Visi butai parduoti.

Įgyvendinant pirmąjį etapą kartu buvo pradėta kvartalo infrastruktūros plėtra – įrengta gatvė, atvesti vandentiekio, nuotekų ir kiti inžineriniai tinklai. Bendra I etapo investicija siekė beveik 7 mln. eurų, iš jų apie 3 mln. eurų skirta infrastruktūrai.

Kvartalo architektūra ir urbanistinė struktūra suformuota atsižvelgiant į išskirtinį Burbiškių miško kraštovaizdį, susiformavusį paskutinio ledynmečio metu. Brandžiu mišku apaugę šlaitai ir tarp jų esanti slėnio juosta tapo pagrindiniu projekto aplinkos įkvėpimu. Pastatai suprojektuoti taip, kad gamtinė aplinka būtų neatsiejama gyvenamosios erdvės dalis – miško vaizdai atsiveria pro butų langus, iš balkonų bei terasų.

Pastatai atitinka A+ energinio naudingumo klasę. Juose įrengtas grindinis dujinis šildymas, fasadai dengti klinkerio apdaila. Didelis dėmesys skirtas gyventojų saugumui, bendrųjų erdvių kokybei ir funkcionaliems butų išplanavimams. Kvartale įrengtos automobilių stovėjimo vietos, dviračių saugojimo vietos, elektromobilių įkrovimo vietos, vaikų žaidimų aikštelės ir bendruomenės erdvės.

Projekto architektai – UAB „FlexiForma“.

Visą „Kerų kerai“ kvartalą sudaro 16 mažaaukščių gyvenamųjų namų su 230 butų. Butų plotai – nuo 35 iki 95 kv. m, bendras projekto plotas viršija 16 600 kv. m, teritorijos plotas siekia 3,1 ha. Bendra investicija į kvartalo įgyvendinimą sudarė 27 mln. eurų.