Grįžti
2 200 000 €
Vilniaus m. sav., Vilniaus m., Šeškinė
Buivydiškių g.
Objekto ID: 178863
Kaina m2 1 143 €/m2
Plotas (m2)
1924.5
Kambarių sk.
1
Aukštas
1
Metai
1988
Namo tipas
Mūrinis
Šildymas
Centrinis
Paskirtis
administracinės, kitos paskirties
Edita Urbanavičiūtė
Brokerė
Objekto Vieta

Parduodamos patalpos Buivydiškių g., Šeškinėje, Vilniuje, 1924.5 kv.m ploto

Parduodama statinių teritorija Vilniaus Šeškinės mikrorajone.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Adresas: Laisvės pr. 53E / Buivydiškių g. 34, Vilnius
Bendras pastatų plotas: 1 924,25 kv. m
Komunikacijos: teritorijoje yra vidutinio slėgio skirstomasis dujų vamzdynas ir elektros pastotė (10 kV įtampos); centrinis šildymas; vandentiekis; nuotekų šalinimas
Žemės sklypo plotas: 58,82 aro iš bendro 87,36 a sklypo (yra
patvirtinta sklypo naudojimosi tvarka)
Paskirtis, naudojimo būdas: Kita, Komercinės paskirties objektų teritorijos
Sklypo valdymo pagrindas: Nuomojamas iš valstybės iki 2062-03-10

PARDUODAMĄ TURTĄ SUDARO
1. Administracinis pastatas (1 852,98 kv. m);
2. Pastatas - Garažas (71,27 kv. m).

Žemės sklypas yra valdomas nuomos teise. Būsimasis pirkėjas turės savarankiškai kreiptis į Nacionalinę žemės tarnybą dėl žemės sklypo nuomos sutarties sudarymo.

PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
2022 m. rugpjūčio mėn. pardavėjo užsakymu architektas parengė pradinės projekto koncepcijos schemą, kuri numato laiptuotą 7-8 aukštų, mišrų gyvenamojo-komercinio su požeminėmis parkavimo vietomis projekto vystymą. Skaičiuojama, kad parduotino gyvenamojo ir komercinio ploto iš viso būtų ~10,6 tūkst. kv. m, parkavimo vietų - 91.

DETALUSIS PLANAS
2019 m. balandžio 8 d. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojos patvirtintas bendras visos teritorijos (87,36 aro) detalusis planas, pagal kurį numatyta komercinio objekto vystymo galimybė: sandėliavimo objektų statyba: negyvenamieji administracinės, paslaugų paskirties pastatai ir kt.

Teritorijos užstatymo rodikliai:
Teritorijos žymėjimas plane - 2
Užstatymo tankis - Iki 60 %
Užstatymo intensyvumas - iki 3
Statinių aukštų skaičius - iki 35 metrų

Teritorijos žymėjimas plane - 2 a
Statinių aukštų skaičius - iki 35 metrų

Teritorijos žymėjimas plane - 2 b
Statinių aukštų skaičius - iki 4 metrų

Numatytas antžeminis parkingas.

BENDRASIS MIESTO PLANAS
Pagal 2021 m. Vilniaus miesto bendrąjį planą, teritorija patenka į Intensyvaus užstatymo zoną, numatytas Naudojimo būdas - G2; K; V; R; B; I2; E. Užstatymo rodikliai:
Didžiausias leistinas sklypo užstatymo tankis - 40
Didžiausias leistinas sklypo užstatymo intensyvumas - 1,2
Vyraujantis pastatų aukštis (aukštų skaičius) - 5
Didžiausias leistinas pastatų aukštų skaičius - 9

LOKACIJA
Puiki, didelį matomumą turinti vieta - Laisvės pr., Buivydiškių g. ir Rygos g. sankryža – judri, pravažiuojama miesto dalis su išvystyta infrastruktūra tarp Viršuliškių, Justiniškių ir Šeškinės miegamųjų rajonų. Aplink gausi komercinių, visuomeninių statinių, o daugiausiai Šeškinė yra laikoma miegamuoju rajonu – kas užtikrina tiek pravažiuojančių automobilių, tiek pėsčiųjų srautą.
Patogus susisiekimas su centru bei kitais mikrorajonais. Šalia yra viešojo transporto stotelės, o miesto centras automobiliu pasiekiamas vos per 10 min. Greta esančiame sklype vystomas naujas loftų projektas, visai šalia yra Viršuliškių miško parkas, aplink išvystyta miesto infrastruktūra: prekybos centrai, kavinės, gydymo, mokslo įstaigos.



Susisiekite su mumis
Vardas
Telefonas
El. paštas*
žinutė