„Inreal“ grupės pajamos 2024 metais sudarė 28,1 mln. eurų – 3 proc. mažiau nei 2023 metais (29,1 mln. eurų). Uždirbtas grynasis pelnas siekė 5,05 mln. eurų – 16 proc. mažiau nei prieš metus (6 mln. eurų).
„Metus vertinu kaip neblogus – augo visų pagrindinių veiklų pajamos. Bendrai mažesnį finansinį rezultatą lėmė techninio pobūdžio turto pervertinimas, tačiau operaciniai rodikliai buvo geri. Juos lėmė tiek atsigaunanti nekilnojamojo turto rinka, tiek ir sėkmingi komandos ankstesniais laikotarpiais priimti sprendimai“, – sakė „Inreal“ grupės vadovas Andrius Anusauskas.
Didžiausią pajamų dalį lėmė gyvenamojo ir komercinio NT projektai
Didžiąją pajamų dalį sudarė nekilojamojo turto projektų plėtra ir pardavimai – 11,6 mln. eurų ir komercinio nekilnojamojo turto nuoma – 8,9 mln. eurų. 2024 metais baigtas antrojo „Kerų kerai“ (Bartų g. 11, Vilniuje) etapo vystymas – visi butai šiame etape sėkmingai parduoti. Vyksta trečiojo etapo baigiamieji darbai ir ketvirtojo, paskutinio, etapo statybos. Visą projektą planuojama užbaigti iki 2025 metų pabaigos. Šiuo metu realizuota 81 proc. visų projekto butų. Bendra investicijų suma į visą projektą siekia 27 mln. eurų.
Komercinio turto nuomos pajamas generavo verslo centrai „Žalgirio94“ ir „BH-92“ bei kompleksas buvusioje „Vilniaus baldų“ teritorijoje (Savanorių pr. 178B), kur šalia lankytojų trauką kuriančių „Kartlando“ , „Savanorių sporto arenos“ ir kitų aktyvių verslų šiemet baigė kurtis padelio klubas „Mostai“.
„Kalbant apie NT vystymą, 2025-ieji tampa investicija į ateitį – turime nuveikti daug „nematomų“ darbų rengiantis naujiems projektams Naujajame Vilniaus centre bei Vilkpėdėje. Šiuo metu rengiame net keturis detaliuosius planus. Planuojama buvusios „Vilniaus baldų“ teritorijos Savanorių prospekte konversija turėtų leisti išvystyti iki 180 000 kv.m įvairios paskirties pastatų. Taip pat tęsiame palaipsninę „BH-92“ verslo centro renovaciją, auginame NT paslaugų segmentus. „Inreal“ stiprybė – veiklų įvairovė, kuri leidžia išlyginti NT vystymo pajamų cikliškumą“, – teigia A. Anusauskas.
Auga nekilnojamojo turto paslaugų apimtys
Vertinimo paslaugų pajamos 2024 metais augo 23 proc. – tai vienas didžiausių metinių šuolių „Inreal“ grupėje. „Įtakos šiai organiškai plėtrai turėjo sustiprinta komanda, sukurta partnerystė su latviais – „Latio“ ir estais – „Uus Maa“. Esame antri Lietuvoje pagal turto vertinimo ataskaitų skaičių“, – sako A. Anusauskas. Anot jo, 2025 metų pradžia rodo, kad „Inreal“ vertinimo paslaugų rinkos dalies augimas tęsiasi. Kadastrinių matavimų pajamos 2024 metais ūgtelėjo 7 proc., o nekilnojamojo turto tarpininkavimo paslaugų apimtys išliko 2023 m. lygmenyje.
Daugiau informacijos:
Rūta Merčaitienė, INREAL grupės marketingo ir komunikacijos vadovė, +370 611 29779 | ruta.mercaitiene@inreal.lt