Grįžti

Pirminė butų rinka (Iš ciklo "Inreal NT rinkos tendencijos"). 2012 m. birželis/liepa

2012-07-04

Trumpai:

  • Pirminė butų rinka Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje plėtojasi skirtingai
  • Vilniuje auganti butų pasiūla skatina paklausos augimą – naujausiuose projektuose pirmaisiais mėnesiais stebimas itin didelis likvidumas.
  • Kaune rinka vis dar išlieka mažai aktyvi.
  • Klaipėdos pirminė butų rinka aktyvėja – pastaraisiais mėnesiais stipriai išaugo pasiūla, padaugėjo ir sandorių.

Pasak UAB „Inreal valdymas“ Konsultacijų ir analizės departamento vadovo Arnoldo Antanavičiaus, apibendrinant butų rinką didžiuosiuose Lietuvos miestuose galima teigti, jog sostinė išlieka aiškiu lyderiu. Ketvirtą mėnesį iš eilės Vilniuje sudaromų sandorių skaičius viršija 100, o tai yra daugiau, nei vystytojai vidutiniškai per mėnesį parduodavo 2011 metais. Pasiūlos augimo tempai Vilniuje gerokai viršija paklausą, tad išlieka reali rizika, jog rinka gali persipildyti. Visgi, tendencijos rodo, jog sudaromų sandorių skaičius tiek Vilniuje, tiek Klaipėdoje didėja, ir tai galima sieti su naujų projektų atsiradimu rinkoje, dėl kurių ne tik auga pasiūla, bet ir galimybė potencialiam pirkėjui išsirinkti jo poreikius geriausiai atitinkantį būstą. Tuo tarpu Kaune rinka vis dar išlieka mažai aktyvi – pasiūla iš esmės nedidėja, kaip ir neauga butų pardavimo sandorių skaičius. Stebint kainas, galima teigti, jog visuose miestuose jų lygis laikosi stabilus, o projektuose kainos koreguojamos dažniausiai tik pavieniais atvejais.


Visa apžvalga (pdf)



Susisiekite su mumis
Vardas
Telefonas
El. paštas*
žinutė