2012 m. III ketvirčio nekilnojamojo turto rinkos apžvalga
2012-10-23
Nekilnojamojo turto rinka aktyvėja: būsto sektoriuje auga pardavimai, komerciniame – toliau mažėja vakansijos.
Trumpai apie apžvalgą:
„Inreal“ nekilnojamojo turto ekspertų atliktos 2012 m. trečio ketvirčio nekilnojamojo turto rinkos analizės duomenimis, rinka toliau aktyvėjo.
2012 m. trečiąjį ketvirtį Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje parduota virš 500 naujų butų. Lyginant su atitinkamu 2011 metų ketvirčiu, tai net 46 proc. daugiau.
Pirmoje metų pusėje sparčiai augusi būsto pasiūla stabilizavosi, ir šiuo metu Vilniuje statoma tiek, kiek rinka pajėgi įsisavinti, o Kaune ir Klaipėdoje paklausa lenkia pasiūlą.
Per trečiąjį ketvirtį Vilniuje pradėti 6 nauji gyvenamojo nekilnojamojo turto projektai (488 butai), Kaune – vienas (20 butų), o Klaipėdoje – nei vieno projekto.
Gerėjanti Lietuvos ekonominė situacija trečiąjį 2012 metų ketvirtį teigiamai veikė verslo, prekybos centrų ir sandėliavimo rinkas.
Minėtuose segmentuose buvo stebimas ryškus vakansijų mažėjimas visuose didžiuosiuose Lietuvos miestuose, o nuomos kainos iš esmės nepakito.