„Valdovų krantas“ – tai aukšto lygio poilsio namai
Trakuose, pusiasalyje tarp Bernardinų (Luka) ir Nerespinkos ežerų. Maždaug 3,7 ha ploto teritorijoje pastatyti 26 mažaaukščiai individualūs namai su mansardomis ir pirtimis.
„Valdovų kranto“ teritorija yra Trakų istoriniame nacionaliniame parke, todėl projektuojant namus atsižvelgta į Trakų regionui būdingą architektūrą, panaudotos tipinės statybinės ir apdailos medžiagos, spalvos.
Tokiu būdu „Valdovų krantas“ moderniai įsilieja į istorinį kraštovaizdį, o jo gyventojai įsikūrę gamtos, istorijos bei architektūros vertybių apsuptyje, galės dar geriau pajusti šio regiono dvasią bei kultūrą.
„Valdovų krantas“ - ideali vieta ramiai gyventi, ilsėtis bei aktyviai leisti laisvalaikį, pramogauti: plaukioti jachtomis, buriuoti, irkluoti, nardyti ir kt.
Projekto statybos baigtos 2006 metų pabaigoje. Namų rezervacija jau prasidėjusi.
Išplanavimas. Siūloma rinktis iš 3 vidaus išplanavimo projektų. Suprojektuotų 26 namų gyvenamasis plotas yra 110-200 kv. metrų. Visi namai yra su jaukiomis terasoms, orientuotomis į tą pusę, iš kurios atsiveria gražiausi apylinkių gamtos vaizdai. Dalis namų turi požeminius garažus.
Apdaila. Namai parduodami su apdaila, paliktos galimybės patiems įsirengti norimą interjerą.
Išorinė namų apdaila atspindi autentišką Trakų regionui būdingą architektūrinį stilių. Namuose įstatyti mediniai langai, lauko sienos klijuotos klinkerio plytelėmis arba apkaltos medinėmis lentomis.
Stogai dengti dažyta plienine skarda arba betoninėmis čerpėmis.
Sklypai. Individualūs vieno aukšto namai parduodami su 5 – 17,5 arų sklypais. Devyni sklypai yra šalia ežero kranto, kiti – nutolę daugiausia 120 metrų.
Pirtys. Keturi namai, esantys arčiausiai ežero, parduodami su atskirais, prie kranto pastatytais 25 kv. m pirčių nameliais.
Privažiavimas. Į teritoriją galima atvažiuoti keliu, atsišakojančiu nuo Vilniaus – Trakų plento, pasukus į Lentvarį, toliau važiuojant jachtklubo link į Žemaitės g.
Atstumas iki Trakų. Artimiausias prekybos centras, mokykla ir vaikų darželis – Trakų mieste, kurį iš „Valdovų kranto“ automobiliu galima pasiekti per 10, pėsčiomis – per 15 minučių.
Komunikacijos. „Valdovų krante“ įrengtos visos miesto komunikacijos, panaudotos naujausios skaitmeninės technologijos.
Tvarka. „Valdovų kranto“ teritorija - sutvarkyta bei apželdinta. Teritorijos viduje esantys keliai asfaltuoti, įrengti šaligatviai, apšviestos gatvės. Namų savininkų ir jų svečių poilsiui įrengtos zonos su mediniais staliukais bei suoliukais, vaikų žaidimų aikštelės.
Vartai. Į projekto teritoriją galima patekti pro vartus, kuriuose įrengta elektroninė spyna. Žmonės bus įleidžiami tik surinkę apsauginį signalizacijos kodą.
Apsauga. Prie įvažiavimo į teritoriją įrengtas apsaugos punktas, iš kurio 24 valandas per parą į teritoriją įeinančius asmenis stebės apsaugos darbuotojas.
Tvora. Siekiant užtikrinti „Valdovų kranto“ svečių privatumą bei saugumą, teritorija iš visų pusių aptverta tvora bei visą parą stebima vaizdo kameromis.
Namų konstrukcija:
Namų pamatai. Juostiniai betoniniai arba poliniai, apšiltinti su hidroizoliacija.
Perdangos. Gelžbetoninės su monolitiniais intarpais.
Išorinės sienos. Keramzitbetonio 25cm FIBO blokeliai, apšiltintos 12 cm akmens vata.
Išorės sienų apdaila. Medinės lentos arba klinkerio apdailinės plytos.
Vidinės pertvaros. Gipso kartonas ant metalinio karkaso su akmens vatos užpildu arba FIBO blokeliai.
Stogas. Dvišlaitis, impregnuoto medžio konstrukcijų, apšiltintas 20 cm akmens vata, dengtas pilkai dažyta valcuota plienine skarda arba betoninėmis čerpėmis. Įrengta vėjo ir garso izoliacija. Sumontuoti stoglangiai.
Balkonai. Gelžbetonio plokštė, metalo karkaso rėmai su dailylenčių apdaila. Balkonų grindys išklijuotos akmens masės plytelėmis.
Vidaus apdaila:
Grindys. Poilsio patalpose - kiliminė danga, išlyginamasis betono sluoksnis su šilumos ir garso izoliacija. San. mazguose – PVC danga, išlyginamasis betono sluoksnis su hidroizoliacija. Rūsyje - akmens masės plytelės, išlyginamasis betono sluoksnis.
Vidaus laiptai. Metalinė konstrukcija, medžio apdaila.
Vidaus sienos ir pertvaros. Tinkuotos, dažytos.
Lubos. Išlygintos, dažytos.
Vidaus durys. Skydinės.
Lauko durys. Natūralaus medžio.
Langai. Vienos kameros stiklo paketas su selektyviniu stiklu, mediniai rėmai. Lauko palangės - skardinės.
Garažų vartai. Pakeliami, nuotolinio - automatinio valdymo.
Židinys. Palikta vieta įrengti židiniui, kaminas.
Inžineriniai tinklai:
Vandentiekis. Prijungtas prie centralizuotų miesto tinklų, sumontuotas apskaitos skaitiklis. Šiltam vandeniui paruošti rūsyje pastatytas 200 l talpos elektra šildomas boileris.
Kanalizacija. Prijungta prie centralizuotų miesto tinklų.
Ventiliacija. Natūralus oro patekimas per langus. Virtuvėje, san. mazguose - oro ištraukimo kanalai.
Šildymas. Elektra, sumontuoti elektriniai radiatoriai.
Elektra. Vidaus elektros instaliacijos kabeliai, elektros skydas, dviejų tarifų skaitliukas, 3 fazių tinklas. Leistina naudoti galia - 28 kW.
Žaibosauga. Kvartalo teritorijoje sumontuota aktyvinė žaibosauga.
Silpnos srovės. Įrengta priešgaisrinė signalizacija. Sumontuota TEO skaitmeninė įranga, leidžianti naudotis internetu, skaitmenine televizija, telefonu. Sumontuoti ryšių skydeliai pirmame aukšte ir mansardoje. Įrengta telefonspynė.
Lietaus kanalizacija. Sumontuoti lietvamzdžiai, trapai prie įvažiavimų į garažus. Vanduo surenkamas į infiltracinius šulinius.
Aplinka. Aplink namus ir pirtis paklotos nuogrindos iš betoninių plytelių, įrengti priėjimo, privažiavimo takai. Prie kiekvieno namo iš trinkelių paklota terasa. Teritorija apželdinta, pasodinta medžių, krūmų.
Bendra teritorija:
Saugumas. Visa teritorija aptverta tvora, saugoma 24 val. fizinės apsaugos. Įrengta 11 kamerų, pastatytas apsaugos postas. Į kvartalą du įvažiavimai su automatiniais vartais, įėjimo varteliais ir telefonspyne. Telefonspynė sujungta su apsaugos postu ir su kiekvienu namu.
Gerbūvis. Visa teritorija apželdinta: pasėta veja, pasodinta medžių, krūmų. „Valdovų kranto“ gatvė išasfaltuota, pakloti šaligatviai, takai. Įrengtas lieptas prie Nerespinkos ežero. Įrengtos krepšinio ir vaikų žaidimo aikštelės. Viešose erdvėse pastatyta suoliukų, stalų.
Apšvietimas. Vidinės gatvės apšviestos, įrengtas specialus viešų erdvių apšvietimas.
Pakrantė. „Valdovų kranto“ poilsio namų savininkai galės nevaržomai mėgautis vandens pramogomis ežeruose. Jiems įrengtas lieptas bei speciali prieplauka su valtimis.
Kraštovaizdis. „Valdovų kranto“ įkurtas pusiasalyje, iš kurio atsiveria unikalūs vaizdai: ežerai, Trakų pusiasalio pilis, Švč. Mergelės Marijos bažnyčia, Dominikonų vienuolynas. Šalia gyvenvietės yra apžvalgos aikštelė, skirta vaizdingoms apylinkėms apžiūrėti.
Pusiasalio pilis. Pilies griuvėsiai matomi iš „Valdovų kranto“ poilsio namų žvelgiant į vakarų pusę. XIV a. pilis užėmė keturių hektarų plotą ir turėjo vienuolika skirtingo dydžio bokštų, o dabar tai – vienas labiausiai lankomų Trakų regiono istorinių objektų. Šiuo metu yra išlikę keli gynybiniai bokštai bei gynybinės sienos liekanos.
Pontoninis tiltas. Daugelį Trakų regiono lankytinų vietų iš prestižinių poilsio namų galima pasiekti ir pėsčiomis – pontoniu tiltu. Jis jungia pusiasalį, kuriame yra „Valdovų krantas“, su Trakų centre esančia Pusiasalio pilimi. Perėjus tiltą, iki Trakų miesto centro galima nueiti per 10 minučių.
„Valdovų krantas“ – tai aukšto lygio poilsio namai
Trakuose, pusiasalyje tarp Bernardinų (Luka) ir Nerespinkos ežerų. Maždaug 3,7 ha ploto teritorijoje pastatyti 26 mažaaukščiai individualūs namai su mansardomis ir pirtimis.
„Valdovų kranto“ teritorija yra Trakų istoriniame nacionaliniame parke, todėl projektuojant namus atsižvelgta į Trakų regionui būdingą architektūrą, panaudotos tipinės statybinės ir apdailos medžiagos, spalvos.
Tokiu būdu „Valdovų krantas“ moderniai įsilieja į istorinį kraštovaizdį, o jo gyventojai įsikūrę gamtos, istorijos bei architektūros vertybių apsuptyje, galės dar geriau pajusti šio regiono dvasią bei kultūrą.
„Valdovų krantas“ - ideali vieta ramiai gyventi, ilsėtis bei aktyviai leisti laisvalaikį, pramogauti: plaukioti jachtomis, buriuoti, irkluoti, nardyti ir kt.
Projekto statybos baigtos 2006 metų pabaigoje. Namų rezervacija jau prasidėjusi.
Išplanavimas. Siūloma rinktis iš 3 vidaus išplanavimo projektų. Suprojektuotų 26 namų gyvenamasis plotas yra 110-200 kv. metrų. Visi namai yra su jaukiomis terasoms, orientuotomis į tą pusę, iš kurios atsiveria gražiausi apylinkių gamtos vaizdai. Dalis namų turi požeminius garažus.
Apdaila. Namai parduodami su apdaila, paliktos galimybės patiems įsirengti norimą interjerą.
Išorinė namų apdaila atspindi autentišką Trakų regionui būdingą architektūrinį stilių. Namuose įstatyti mediniai langai, lauko sienos klijuotos klinkerio plytelėmis arba apkaltos medinėmis lentomis.
Stogai dengti dažyta plienine skarda arba betoninėmis čerpėmis.
Sklypai. Individualūs vieno aukšto namai parduodami su 5 – 17,5 arų sklypais. Devyni sklypai yra šalia ežero kranto, kiti – nutolę daugiausia 120 metrų.
Pirtys. Keturi namai, esantys arčiausiai ežero, parduodami su atskirais, prie kranto pastatytais 25 kv. m pirčių nameliais.
Privažiavimas. Į teritoriją galima atvažiuoti keliu, atsišakojančiu nuo Vilniaus – Trakų plento, pasukus į Lentvarį, toliau važiuojant jachtklubo link į Žemaitės g.
Atstumas iki Trakų. Artimiausias prekybos centras, mokykla ir vaikų darželis – Trakų mieste, kurį iš „Valdovų kranto“ automobiliu galima pasiekti per 10, pėsčiomis – per 15 minučių.
Komunikacijos. „Valdovų krante“ įrengtos visos miesto komunikacijos, panaudotos naujausios skaitmeninės technologijos.
Tvarka. „Valdovų kranto“ teritorija - sutvarkyta bei apželdinta. Teritorijos viduje esantys keliai asfaltuoti, įrengti šaligatviai, apšviestos gatvės. Namų savininkų ir jų svečių poilsiui įrengtos zonos su mediniais staliukais bei suoliukais, vaikų žaidimų aikštelės.
Vartai. Į projekto teritoriją galima patekti pro vartus, kuriuose įrengta elektroninė spyna. Žmonės bus įleidžiami tik surinkę apsauginį signalizacijos kodą.
Apsauga. Prie įvažiavimo į teritoriją įrengtas apsaugos punktas, iš kurio 24 valandas per parą į teritoriją įeinančius asmenis stebės apsaugos darbuotojas.
Tvora. Siekiant užtikrinti „Valdovų kranto“ svečių privatumą bei saugumą, teritorija iš visų pusių aptverta tvora bei visą parą stebima vaizdo kameromis.
Latvija
