Grįžti

Ryškiausia metų tendencija – prestižinės klasės butų pasiūlos šuolis

2018-10-10

Prestižinės klasės būsto pasiūlos spurtą ir geografinį persiskirstymą INREAL grupės analitikas Robertas Žulpa įvardija kaip vieną ryškiausių 2018-ųjų nekilnojamojo turto (NT) rinkos tendencijų. Šiuo metu Vilniuje pirkėjai gali rinktis iš maždaug 1450 prestižinės klasės butų – jų pasiūla per metus pašoko daugiau nei dvigubai. Pardavimai taip pat ženkliai augo, bet išparduoti visą esamą pasiūlą užtruktų 2,5 metų.

Su tradiciškai prestižiniais laikomais rajonais kaip Senamiestis, Užupis ir Žvėrynas ėmė konkuruoti Žirmūnai, Šnipiškės bei Antakalnis – tiek butų pasiūla, tiek kaina. Žirmūnuose prestižinės klasės būstas dominuoja ir sudaro apie 72 proc. visų mikrorajone esančių neparduotų butų. Tiesa, svarbu pažymėti, jog Žirmūnuose visi prestižinės klasės projektai yra sukoncentruoti atkarpoje tarp Žirmūnų tilto ir Rinktinės gatvės. Šnipiškėse prestižinės klasės butų pasiūla sudaro trečdalį laisvų ir rezervuotų butų. Pagal prestižinės klasės būsto kainas Užupis ir Šnipiškės yra tarp trijų brangiausių rajonų – rikiuojasi už Žvėryno, kur naujų butų vidutinė kaina siekia apie 3238 eurų už kvadratinį metrą ir yra didžiausia mieste. Plačiau apie tai – INREAL blog'e

Susisiekite su mumis
Vardas
Telefonas
El. paštas*
žinutė