Vilniuje ir Kaune naujų statybų artimiausiais metais neturėtų mažėti, tačiau Klaipėdoje statybos vyks vangiau - „Invaldos" grupės NT sektoriaus duomenimis, Vilniuje per šių metų pirmąjį pusmetį detaliųjų planų buvo patvirtinta daugiau kaip 33 ha plotui (per visus 2006-uosius - 43 ha), Kaune detaliaisiais planais iš viso patvirtinta apie 17 ha, o Klaipėdoje - 8 ha sklypų.
„Laiko tarpas nuo planavimo iki realios plėtros paprastai trunka 2-3 metus ir tendencija rodo, kad šis laikotarpis ilgėja. Detaliųjų planų patvirtinimas taip pat negarantuoja, kad visi projektai bus įgyvendinti artimiausiu laiku", - sakė „Invaldos" grupės NT sektoriaus vadovas Tomas Bučas.
Vilnius tarp trijų didžiųjų miestų pirmauja pagal šių metų I-ajį pusmetį patvirtintų detaliųjų planų mišriai (komercinė ir daugiabutė) statybai skaičių - tokių sklypų plotas sostinėje sudaro apie 163 tūkst. kv. metrų, Kaune - 13 tūkst. kv. metrų, Klaipėdoje - 65 tūkst. kv. metrų.
Mažaaukštės statybos segmente pagal detaliųjų planų patvirtinimą tarp didžiųjų miestų pirmauja Kaunas - čia tokių sklypų plotas siekia beveik 114 tūkst. kv. metrų - arba beveik dvigubai daugiau nei Vilniuje (63 tūkst. kv. metrų).
Daugiaaukštės gyvenamosios statybos sklypų plotas Vilniuje apima 40 tūkst. metrų, Kaune - apie 22 tūkst. kv. metrų.
Nauji butai Vilniuje, remiantis per šių metų pirmąjį pusmetį išduotais leidimais, artimiausiu metu turėtų būti pradėti statyti Baltupiuose, Fabijoniškėse, Pašilaičiuose, Žirmūnuose, Pilaitėje. Kaune butai arba namų kvartalai bus statomi Kalniečių g., Akacijų g., Mosėdžio g., Darsūniškio g., Santakos g., Savanorių pr., Donelaičio g., Janonio g., Krėvės pr., Rupunionių kaime. Nauji butai uostamiestyje netolimoje ateityje bus pastatyti Mažvydo al., Vaivos g.
Kaunas išsiskiria sklypų, kurie numatyti pramoniniai paskirčiai, kiekiu - detaliųjų planų šiai paskirčiai per pusmetį patvirtinta daugiau nei Vilniuje (30 tūkst. kv. metrų), o sklypų plotas siekia per 42 tūkst. kv. metrų. Didelis atotrūkis nuo Vilniaus Kaune pastebimas komercinės paskirties patalpų segmente - čia per pirmąjį šių metų pusmetį patvirtintas tik vienas komercinės paskirties detalusis planas, kurio plotas sudaro 2 tūkst. kv. metrų. Komercinei statybai Vilniuje numatytas 47 tūkst. kv. metrų sklypų plotas.
Klaipėdoje, skirtingai nei Vilniuje ir Kaune, per visą 2007-ųjų pirmąjį pusmetį buvo patvirtinti tik trys detalieji planai. Dar keletas detaliųjų planų buvo patvirtinti projektams prie jau esamų pastatų, tačiau ten numatyta tik minimali plėtra. Pagal patvirtintus detaliuosius planus komercinės paskirties sklypų plotas uostamiestyje iki šių metų vidurio sudarė beveik 15 tūkst. kv. metrų ploto. Kitos paskirties patvirtintų detaliųjų planų nebuvo užfiksuota.
Apie „Invaldos" grupės nekilnojamojo turto sektorių
„Invaldos" grupės nekilnojamojo turto sektoriui priklauso nekilnojamojo turto tarpininkavimo ir vertinimo paslaugų bendrovė „InReal", plėtros ir valdymo bendrovė „inRED", statybų rangos paslaugų bendrovė „Invalda Construction Management" („InCM"), pastatų ūkio priežiūros bendrovė „Invalda Service" („InService") bei kitos.
Papildomos informacijos teirautis:
Tomas Bučas, „Invaldos" grupės nekilnojamojo turto sektoriaus vadovas, mob. tel. 8 698 72349
Inga Smirnovienė, „InReal" Komunikacijos ir rinkotyros skyriaus vadovė
Tel. (8 5) 275 3856, mob. (8 614) 53 880, el. paštas inga.smirnoviene@inreal.lt
Visą apžvalgą galima rasti „InReal" tinklalapyje: www.inreal.lt