2017-09-12, Vilnius. Suaktyvėjusioje investicinio nekilnojamojo turto (toliau – NT) rinkoje „Inreal“ pristato du naujus srautinius, pajamas generuojančius objektus. 5460 kv.m pastatas Kaune (Baltų pr. 16) parduodamas už 1,86 mln. eurų. 5100 kv.m pastatas Šiauliuose (Vairo g. 2) – už 1,37 mln. eur. Su abiejų objektų nuomininkais yra pasirašytos ilgalaikės nuomos sutartys. Generuojamos grynosios pajamos sudaro nuo 133 700 eur (Šiauliuose) iki 155 000 eurų (Kaune) per metus. Pardavimas yra laisvas, nerengiant aukciono.
„Viena patraukliausių investicijų į nekilnojamąjį turtą – srautiniai, pilnai išnuomoti komerciniai objektai, kurių metinė investicijos grąža yra dvigubai didesnė nei, pavyzdžiui, nuomai perkamų butų“, – teigia „Inreal“ komercijos vadovas Julius Belanoška. Pasak jo, tokių objektų rinkoje yra nedaug. „Per 10-12 metų iš nuomos pajamų atgaunama visa įsigijimo kaina, t.y. investicija atsiperka, o vėliau generuojamas pelnas“, – pasakoja NT ekspertas.
Parduodamo pastato Kaune 3500 kv.m nuomojamose patalpose yra įsikūrę 7 nuomininkai. Šiauliuose – 2 dideli nuomininkai. Abiejuose objektuose veikia populiarūs šalyje – „Impuls“ ir „Lemon Gym“ – sporto klubai.
Objektus valdo Lindorff Oy filialas, su kuriuo bendrovė „Inreal“ yra pasirašiusi sutartį dėl kompleksinių NT paslaugų teikimo.
APIE INREAL GRUPĘ
Inreal grupė, kurią sudaro: UAB „Inreal valdymas“, UAB „Inreal“ ir UAB „Inreal GEO“ teikia bene plačiausią Lietuvoje nekilnojamojo turto paslaugų spektrą. Grupės įmonės priklauso AB „Invalda privatus kapitalas". Jose šiuo metu dirba virš 100 darbuotojų, įmonių biurai ar atstovybės veikia 11 šalies miestų (Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Šiauliai, Panevėžys, Mažeikiai, Alytus, Plungė, Utena, Tauragė, Radviliškis). Valdoma apie 120 000 kv. m komercinių patalpų, tarpininkaujama nuomojant ar parduodant daugiau nei 550 tūkstančių kv. m komercinių patalpų, virš 550 gyvenamojo būsto objektų, per 300 sklypų, 50 gyvenamojo būsto projektų, 24 investiciniuose objektuose ar jų portfeliuose. Per metus parengiama daugiau nei 4 900 vertinimo ataskaitų, per 80 konsultacijų (galimybių studijų, investicinių memorandumų, rinkos tyrimų). Įvertinto turto vertė viršija 725 milijonus eurų. Per daugiau nei 20 veiklos metų įgyvendinta virš 50 įvairios paskirties nekilnojamojo turto projektų, kurie pelnė pripažinimą ir apdovanojimus ne tik Lietuvos, bet ir tarptautiniuose konkursuose. Šiuo metu vystomi nekilnojamojo turto projektai: „Marių verandos“ Neringoje, „Dangės krantinės“ Klaipėdoje bei verslo centras Vilniuje HIGHWAY. 2015/16 ir 2016/17 metais Inreal grupei buvo suteiktas Nacionalinio Laimėtojo vardas prestižiniame Europos verslo apdovanojimų konkurse (European Business Awards) Verslo ir aplinkos darnos kategorijoje.
Daugiau informacijos apie parduodamus objektus: Julius Belanoška, UAB „Inreal“ komercijos vadovas
+370 696 50 605 | julius.belanoska@inreal.lt
Daugiau informacijos: Rūta Merčaitienė, INREAL GRUPĖS marketingo ir komunikacijos vadovė
+370 611 29 779 | ruta.mercaitiene@inreal.lt